Rodinný dům, Křižanovice u Bučovic

Popis nemovitosti

Vítejte v Křižanovicích u Bučovic v okrese Vyškov, místě, kde se rodinné sny stávají realitou! Představuji vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům 6+1, ideální pro rodinný život. Tento nádherný dům, situovaný v klidné obci nedaleko Bučovic v okrese Vyškov, nabízí vše, co moderní rodina potřebuje – od prostorného interiéru po skvělou dostupnost a občanskou vybavenost.

Klíčové vlastnosti domu:

Dispozice 6+1: Prostorné a funkční uspořádání, ideální pro rodinný život.
Reálná zastavěná plocha domu: 117 m²
Užitná plocha: 200 m²
Předzahrádka: Prostorná předzahrádka o rozloze 162 m² s parkovacím místem až pro tři auta.
Zahrada: 132 m² s posezením, studnou a zahradním domkem o velikosti 22 m².

Dispozice domu:

První podlaží:

Vchod do domu: Zádveří s předsíní (17,5 m²)
Pokoj: 13,5 m²
Tělocvična: 12,5 m²
Kotelna se skladem
Samostatná toaleta
Chodba: 10,5 m², vstup do velké koupelny (10,5 m²) s prádelnou (3,6 m²) a na zahrádku za domem.
Schodiště do druhého podlaží

Druhé podlaží:

Předsíň: 11,6 m²
Obývací pokoj: 20 m² s prostornou lodžií (6 m²)
Kuchyně: 12 m²
Ložnice: 14 m²
Pracovna: 11 m²
Dětský pokoj: 14 m²
Samostatná toaleta: 1,5 m²
Koupelna: 5 m² se sprchovým koutem.

Ve dvoře je samostatný zděný objekt se dvěma místnostmi sloužící jako sklad.

Technické a rekonstrukční detaily:

Okna a dveře: Všechna okna vyměněna za dřevěná eurookna, včetně vchodových dveří.
Rozvody: Nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody topení včetně plynového kotle s akumulační nádrží.
Střecha a fasáda: Izolace střechy (2008), není zateplená, fasáda z ulice nová a zateplená, ze dvora původní.
Podlahy: Nové vinylové a plovoucí podlahy v pokojích, původní dlažba na chodbách, nová dlažba v kuchyni.
Kuchyň: Nová linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, horkovzdušná trouba a myčka).
Voda a kanalizace: Dům je připojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci, plyn a elektřinu. Ve dvoře je vlastní studna, nyní nevyužívaná, s rozvodem vody přivedeným do domu.

Občanská vybavenost a okolí:

Křižanovice jsou ideální pro rodinné bydlení díky bohaté občanské vybavenosti:

V obci Křižanovice je:

• Základní a mateřská škola
• Pošta
• Obchod
• Obecní úřad
• Zastávka autobusu a vlaku
• Knihovna
• Kulturní dům
• Hostinec
• Fotbalové a další hřiště
• Různé zájmové spolky (Sbor dobrovolných hasičů, TJ Sokol, Klub důchodců, Křižanovské mamky, Dětský folklorní soubor Křižanovánek

Křižanovice se nachází 23 km východně od Brna, uprostřed mezi Slavkovem u Brna a Bučovicemi, pouhých 5 km od každého z těchto měst. Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost do větších měst, a přitom zachovává klid a příjemnou atmosféru vesnického života.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s vynikající dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku tohoto úžasného rodinného domu. Vaše nové bydlení na vás čeká!

Náklady na bydlení: 7.180,-Kč měsíčně / 2 dospělé osoby

Skladba nákladů (zálohy):

• Elektřina 1.900,-Kč
• Plyn 4.000,-Kč 
• Vodné 580,-Kč
• Stočné 700,-Kč

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.